ワコーレ代々木II

  • 東京都渋谷区代々木三丁目

  • 小田急線 / 南新宿駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より12%割安

販価
2,980万円
90.1万円/㎡
相場
3,385万円
102.3万円/㎡
2,017
2,929
3,841
4,753
AI査定結果
推定相場価格
3,385万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,929万円〜3,841万円
88.5万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ワコーレ代々木II
2,980万円（90.1万円/㎡）/ 1階 / 33.08㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は101.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,980万円90.1万円1階 33.08㎡ 1DK-
2025/05/052,950万円89.2万円1階 33.08㎡ 1DK-
2025/04/302,950万円89.2万円1階 33.08㎡ 1LDK南西
2024/12/092,980万円90.1万円1階 33.08㎡ 1LDK南西
2024/06/173,080万円93.9万円1階 32.8㎡ 1K-
2024/03/303,200万円97.6万円1階 32.8㎡ 1K南西
2022/10/303,330万円101.5万円2階 32.8㎡ 1K+WIC西
2022/09/063,380万円103.0万円2階 32.8㎡ 1DK+S西
2022/06/103,490万円106.4万円2階 32.8㎡ 1K+WIC西
2022/05/113,680万円112.2万円2階 32.8㎡ 1K西
2022/04/043,780万円115.2万円2階 32.8㎡ 1K+S西
2022/03/202,980万円90.2万円1階 33.03㎡ 1LDK南西
2022/01/253,980万円121.3万円2階 32.8㎡ 1K+S西
2021/12/194,000万円122.0万円2階 32.8㎡ 1K+S西
2021/05/234,280万円109.0万円1階 39.27㎡ 1LDK南西
2021/05/144,280万円109.0万円4階 39.27㎡ 1LDK南西
2020/11/194,180万円106.4万円1階 39.27㎡ 1LDK南西
2020/08/313,480万円88.6万円1階 39.27㎡ 1LDK-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ワコーレ代々木II
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅5分 2,980万円90.1万円33.08㎡1DK1階 / 4階建 -1989年20戸RC
2023/07/10藤和シティホームズ代々木
渋谷区代々木四丁目
初台駅8分 4,580万円123.9万円36.97㎡1LDK+WIC2階 / 5階建 北1994年46戸RC
2025/03/21セブンスターハイツ代々木II
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅8分 2,980万円102.0万円29.22㎡2K3階 / 3階建 西1984年22戸RC
2023/01/30ライオンズマンション代々木第2
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 4,980万円122.1万円40.79㎡1LDK3階 / 9階建 南1985年43戸SRC
2024/05/15新宿スクエアビル
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 3,980万円107.9万円36.9㎡1DK4階 / 4階建 南1991年11戸RC
2025/05/02ベルテ代々木II
渋谷区代々木二丁目
新宿駅3分 3,980万円115.9万円34.35㎡1R2階 / 5階建 -1985年51戸RC
2023/11/25グランエクレール参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅2分 5,280万円128.0万円41.25㎡1R3階 / 6階建 南西1992年43戸RC
2024/07/15アクス初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 2,750万円93.5万円29.4㎡1R3階 / 6階建 南西1987年33戸RC
2022/04/12ドルミ第2御苑
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 2,980万円105.6万円28.22㎡1R7階 / 8階建 北西1984年52戸SRC
2024/09/02藤和シティコープ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 2,950万円88.1万円33.49㎡1DK4階 / 4階建 南1986年43戸RC
2024/03/21パシフィックパレス新代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 3,200万円88.6万円36.13㎡1R4階 / 5階建 南東1984年33戸RC
2024/02/28パークアヴェニュー新宿西
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,390万円85.2万円28.05㎡1K1階 / 5階建 -1992年55戸RC
2025/01/11グリーンキャピタル西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 3,480万円86.5万円40.22㎡1LDK3階 / 8階建 南東1985年25戸SRC
2021/10/24ライオンズシティ渋谷本町
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅12分 3,790万円93.6万円40.47㎡2DK2階 / 7階建 北西1994年31戸RC
2025/04/28フェリーチエ・ミキ
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 4,480万円114.5万円39.12㎡2DK3階 / 4階建 南1989年21戸RC
2023/01/29スターホームズ渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅6分 1,700万円68.2万円24.92㎡1R4階 / 4階建 南東1988年10戸RC
2025/04/08ビューパレー新宿新都心
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 3,180万円85.9万円37㎡1LDKバストイレ別1階 / 6階建 -1989年39戸RC
2024/12/15スタンフォードコート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 3,680万円115.0万円32.01㎡1LDK4階 / 5階建 南西1984年23戸RC
2025/05/15ルーブル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 2,080万円83.0万円25.05㎡1LDK3階 / 5階建 -1989年13戸RC
2024/12/16ロイヤルパレス原宿
渋谷区神南一丁目
渋谷駅10分 4,180万円132.7万円31.5㎡1R5階 / 8階建 東1985年54戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ワコーレ代々木II
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅5分 11.1万円0.34万円33.08㎡1DK1階 / 4階建 -1989年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、渋谷区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は渋谷区の平均と比較して37%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
渋谷区
143.0万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名ワコーレ代々木II
所在地東京都渋谷区代々木三丁目
交通小田急線南新宿駅徒歩5分
築年月1989年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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